CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Murs commerciaux libres 90 m² Bordeaux centre, quartier Belcier

Murs commerciaux libres 90 m² Bordeaux centre, quartier Belcier 1/2
Murs commerciaux libres 90 m² Bordeaux centre, quartier Belcier 2/2
218 000 € **
A vendre murs commerciaux libres Bordeaux centre, quartier Belcier, rue Terres de Borde.
La surface commerciale est de 61 m² à laquelle vient s'ajouter 29 m² de réserve. Le linéaire vitrine est de 3 mètres.
La gare Saint Jean est à moins de 2 minutes à pied.
Copropriété en cours de création et pas de restriction d'activités.
Aménagements et rafraîchissements sont à prévoir.
Rentabilité acte en main envisagée entre 7,5 et 8 %.
Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 218 000 euros.
** 218 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 90 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix de présentation
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierSaint-Jean

Habitants

Densité de population
3 983 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
9 442 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
23 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
43 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
11,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,3 tous les 100m
Médecins
810 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 300
    214 000 €
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    Ref. : 151
    268 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante