33000 BORDEAUX Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 1/5

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 2/5

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 3/5

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 4/5

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 5/5

250 700 € **

RARE : à vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre en plein coeur du quartier Saint Pierre.
Local de 73 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 2 jolies caves voûtées aménagées de 65 m² avec 3 mètres de linéaire vitrine.
Le budget travaux prévu par la copropriété est fixé entre 45 000 et 50 000 € pour un curetage de la cour intérieure, le remplacement de certaines solives et le ravalement de façade (travaux à déduire du prix de vente).
Pas de restrictions d'activités sur le règlement de copropriété.
Local à aménager.
Prix de vente des murs honoraires TTC d'agence inclus : 250 700 euros.

** 250 700 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

73 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
250700 EUR
Prix de présentation
250700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1811 EUR

Surfaces

Surface
73 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Rideau de fer
Manuel

Professionnel

Longueur vitrine
3 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Rez-de-chaussée	73
	cave aménagée	65

Le quartierSaint-Pierre

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 823 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

5 008 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

16 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

56 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,6 tous les 100m

Commerces

12,6 tous les 100m

Médecins

1250 hab/médecin

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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Ref. : 279

218 000 €

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