CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre

Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 1/5
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 2/5
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 3/5
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 4/5
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre 5/5
250 700 € **
RARE : à vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre en plein coeur du quartier Saint Pierre.
Local de 73 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 2 jolies caves voûtées aménagées de 65 m² avec 3 mètres de linéaire vitrine.
Le budget travaux prévu par la copropriété est fixé entre 45 000 et 50 000 € pour un curetage de la cour intérieure, le remplacement de certaines solives et le ravalement de façade (travaux à déduire du prix de vente).
Pas de restrictions d'activités sur le règlement de copropriété.
Local à aménager.
Prix de vente des murs honoraires TTC d'agence inclus : 250 700 euros.
** 250 700 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 73 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    250700 EUR
  • Prix de présentation
    250700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1811 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Rideau de fer
    Manuel

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez-de-chaussée   73          
    cave aménagée   65          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 151
    268 000 €
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