CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta

Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta 1/4
Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta 2/4
Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta 3/4
Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta 4/4
471 680 € **
A vendre murs commerciaux libres à Bordeaux centre, Quartier Gambetta, sur axe passant piéton et voiture.
Le local est situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots et dispose d'une terrasse privative en rez-de-chaussée.
La surface est de 100 m² plus 30 m² pour la patio.
Anciennement occupé par un restaurant, la cuisine dispose d'une extraction sur toit et l'implantation d'une licence IV est validée par le Mairie.
De petits travaux et rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal restaurant gastronomique, concept de speak easy ou bureaux avocats et notaires.
Pirx de vente des murs honoraires d'agence inclus : 471 680 euros.
** 471 680 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Seurin
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix
    471680 EUR
  • Prix de présentation
    471680 EUR
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   100          
    Patio   30          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 171
    281 840 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante