CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis

Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis 1/5
Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis 2/5
Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis 3/5
Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis 4/5
Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis 5/5
241 120 € **
A vendre droit au bail à Bordeaux hyper centre, dans le quartier Saint Pierre, en emplacement N° 1 bis sur une rue semi-piétonne, rue attractive et touristique.
Nous vous proposons un local de 37 m² en rez-de-chaussée possédant un linéaire vitrine de 3 mètres.
Le bail est de 2013 incluant un petit loyer mensuel de 740 euros Hors charge.
Toutes les activités sont possible idéal salon de thé, petite restauration, vente de produits locaux...
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros.
** 241 120 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 37 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    241120 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix de présentation
    241120 EUR
  • Cession de Droit au bail
    220000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    8820 EUR
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    740 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    12 EUR
  • Loyer charges comprises
    752 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2013
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Cession de bail Bordeaux hyper centre Saint Pierre 145 m²
    A vendre un droit au bail d'une boutique situé dans le quartier historique de Saint Pierre à Bordeaux. Magnifique local offrant une surface de 145 m². Très belle hauteur sous plafond, refait à neuf, très grande vitrine. Loyer de 1400 Euros par mois, tous commerces possibles sauf nuisance. Idéal pour une activité: de salon de thé, restauration sans extraction, coworking , café, salle de Yoga, concept store, crèche ... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 241 120 euros TTC.
    Ref. : 138
    241 120 €
  • Nouveau
    Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1
    RARE : à vendre un droit au bail à Bordeaux hyper centre sur un emplacement N°1. Nous vous proposons un local situé sur l'une des rues piétonnes les plus demandées du quartier Saint Pierre. Sa surface est de 42 m² en rez-de-chaussée plus une cave de stockage de 12 m². Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 280 euros HC et toutes activités autorisés sauf restauration avec extraction. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
    Ref. : 132
    151 760 €
  • Nouveau
    Cession de bail Bordeaux hypercentre 275 m²
    RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 275 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC. Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement. Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 216 800 euros.
    Ref. : 155
    216 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante