CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier

Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier 1/5
Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier 2/5
Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier 3/5
Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier 4/5
Local commercial 120 m² Bordeaux Quartier Belcier 5/5
Loyer 42 000 €/an **
A louer local commercial Bordeaux Quartier Belcier - Armagnac sur la Promenade des Forges.
Local de 120 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de plus de 10 mètres et une grande terrasse privative de 100 m².
Toute les activités peuvent être envisagées et l'endroit dispose déjà d'une licence IV.
Bail 3/5/9 à la signature et loyer mensuel de 3 500 euros HT HC.
Idéal enseigne de restauration ou concept de bar-pub.
Droit d''entrée de 17 000 euros.
Honoraires de commercialisation TTC : 15 120 euros.
** Loyer 42 000 €/an | Honoraires charge locataire: 15 120 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 33800 BORDEAUX
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    17000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer de base
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    15120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    14 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   120          
    Terrasse   100          

Le quartierSaint-Jean

Habitants

Densité de population
3 983 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
9 442 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
23 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
43 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
11,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,3 tous les 100m
Médecins
810 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 187
    Loyer 50 000 €/an **
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante