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33000 BORDEAUX A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1

A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1 1/5
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1 2/5
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1 3/5
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1 4/5
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1 5/5
Loyer 50 000 €/an **
RARE, A louer un local commercial sur Bordeaux en emplacement N°1 sur Bordeaux hyper centre quartier touristique. La surface développée sur 2 niveaux est d'environ 170 m² avec une linéaire vitrine de 4 mètres.
Bail commercial 3/6/9 avec loyer mensuel de 4 166 euros HT HC.
Toute activité possible, pas de restriction sur le règlement de copropriété et extraction en façade déjà existante si vous souhaitez faire de la restauration.
Le droit d'entrée est de 50 000 euros.
Honoraires de commercialisation TTC : 18 000 euros
** Loyer 50 000 €/an | Honoraires charge locataire: 18 000 € TTC | Dépôt de garantie: 25 000 € | 33000 BORDEAUX
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 170 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    hypercentre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Loyer HT HC / an
    50000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    50000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    4166.6667 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4166 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Honoraires Locataire
    18000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    25000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez-de-chaussée   71          
    Entresol   27          
    1er étage   60          
    Extension   10          

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante