CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Local commercial à Louer Bordeaux hypercentre 75 m²

Local commercial à Louer Bordeaux hypercentre 75 m² 1/3
Local commercial à Louer Bordeaux hypercentre 75 m² 2/3
Local commercial à Louer Bordeaux hypercentre 75 m² 3/3
Loyer 31 080 €/an charges comprises **
A louer local commercial ou professionnel sur Bordeaux hypercentre, belle emplacement N°1 bis sur une passante rue semi - piétonne. PAS DE DROIT D'ENTREE en Location pure. Local de 75 m² en rez de chaussée avec linéaire de 5 mètres, avec une cave de stockage de 50 m² en plus. Loyer mensuel de 2 500 euros HT HC. Idéal boutique, bureau, professions libérales... Local disponible à partir de juin 2021. Honoraires d'agence TTC de 9 000 euros.
** Loyer 31 080 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 9 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 33000 BORDEAUX
  • 75 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint-Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    2590 EUR
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Cave
    50 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m

Mandat

  • Disponibilité
    Juin 2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Commerciale   75          
 -1   Cave   50          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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