CIBLE & PRO

33200 BORDEAUX Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque

Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque 1/5
Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque 2/5
Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque 3/5
Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque 4/5
Cession de bail 36 m² Bordeaux Barrière Judaïque 5/5
26 000 € **
A vendre droit au bail Bordeaux, sur axe majeur au niveau de la barrière Judaïque.
Local de 36 m² en rez-de-chaussée en parfait état avec linéaire vitrine de 3,5 mètres.
Bail de 2021 et loyer mensuel de 950 euros HT.
Tous les commerces peuvent être envisagés sauf bar et restaurant.
Idéal onglerie, coiffure, barbier, caviste...
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 26 000 euros
** 26 000 € honoraires inclus | 17 000 € hors honoraires | Honoraires : 52.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 36 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    17000 EUR
  • Prix
    26000 EUR
  • Prix de présentation
    26000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    11400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Cession de Droit au bail
    17000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    950 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    950 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2021
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique

Professionnel

  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    3.5 m
  • Activités exclues
    Restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   27          
    Réserve   7          
    Toilettes   2          

Le quartierSaint-Augustin

Habitants

Densité de population
7 173 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
7 722 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,6 tous les 100m
Commerces
4,5 tous les 100m
Médecins
90 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 273
    79 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante