CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m²

Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m² 1/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m² 2/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m² 3/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m² 4/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 42 m² 5/5
79 000 € **
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, en plein coeur du quartier Saint Paul, sur axe semi-piéton.
Local de 42 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3,30 mètres.
Un grande cave de stockage de 58 m² accessible depuis le local vient compléter ce bien.
Bail en cours de renouvellement et loyer mensuel de 1 300 euros TTC.
Tous les activités sont possible sauf restauration.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 79 000 euros.
** 79 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 42 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    70000 EUR
  • Prix
    79000 EUR
  • Prix de présentation
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    15600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3.3 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   42          
    cave aménagée   58          

Le quartierVictor Hugo

Habitants

Densité de population
22 382 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
32 ans
Nombre d'habitants
4 813 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
17 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 284
    61 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante