CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux centre quartier Gambetta Pey Berlan

Cession de bail Bordeaux centre quartier Gambetta Pey Berlan 1/5
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Cession de bail Bordeaux centre quartier Gambetta Pey Berlan 5/5
104 000 € **
Cession de bail d'une jolie boutique d'environ 55 m² située sur une rue passante du centre ville de Bordeaux.
Le loyer est de 960 euros HC.
Toutes activités possible sauf restauration.
Le local comprend également une cave de stockage accessible par la boutique.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104000 euros TTC.
** 104 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 55 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Gambetta
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix
    104000 EUR
  • Prix de présentation
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    11520 EUR
  • Cession de Droit au bail
    95000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    960 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    960 EUR
  • Loyer charges comprises
    960 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Date effet du bail
    26/02/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    25/02/2030
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierGambetta

Habitants

Densité de population
16 111 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
4 881 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
22 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
50 %
Résultats des lycées
70 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
9,1 tous les 100m
Médecins
580 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    271 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante