CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique

Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique 1/5
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104 000 € **
Cession de droit au bail Bordeaux centre historique.
Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m.
toutes activités possible sauf restauration.
Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus:
104 000 euros TTC.

** 104 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 72 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix
    104000 EUR
  • Prix de présentation
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Cession de Droit au bail
    95000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    15/08/2018
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    14/08/2027
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   20          
 0   Local commercial   35          
 0   Réserve   15          
    Réserve   2          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    62 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante