33000 BORDEAUX Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique

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89 000 € **

Cession de droit au bail Bordeaux centre historique.
Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m.
toutes activités possible sauf restauration.
Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus:
89 000 euros TTC.

** 89 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

72 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
Commercialité 1bis

Aspects financiers

Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix
89000 EUR
Prix de présentation
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
18000 EUR
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Cession de Droit au bail
80000 EUR
Loyer HT HC / mois
1500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
1690 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
15/08/2018
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
14/08/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
72 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Local commercial	20
0	Local commercial	35
0	Réserve	15
	Réserve	2

Le quartierSaint-Pierre

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 823 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

5 008 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

16 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

56 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,6 tous les 100m

Commerces

12,6 tous les 100m

Médecins

1250 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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