CIBLE & PRO

33130 BEGLES Cession de bail 57 m² sur Bègles centre

Cession de bail 57 m² sur Bègles centre 1/5
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Cession de bail 57 m² sur Bègles centre 4/5
Cession de bail 57 m² sur Bègles centre 5/5
39 000 € **
A vendre droit au bail sur Bègles centre, dans un environnement très commerçant.
Local de 57 m² en rez-de-chaussée avec accessibilité PMR et parking.
Bail de 2019 et avec un loyer mensuel de 1 161 euros HT HC.
Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration. Idéal pour des activités de services, onglerie, coiffeur, agence...
Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 39 000 euros.
** 39 000 € honoraires inclus | 30 000 € hors honoraires | Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 57 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BEGLES
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    30000 EUR
  • Prix
    39000 EUR
  • Prix de présentation
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    13930 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1161 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1161 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1241 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3484 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierCentre-ville - Mairie

Habitants

Densité de population
7 468 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
4 986 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 500 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
33 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
5,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2 tous les 100m
Médecins
1260 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    82 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante