CIBLE & PRO

33000 Bordeaux Cession de bail Bordeaux Chartrons

Cession de bail Bordeaux Chartrons 1/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 2/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 3/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 4/4
271 000 € **
Cession de droit au bail sur Bordeaux au coeur des Chartrons.
Nous vous proposons une jolie boutique avec du cachet d'une surface commerciale de 115 m² et une réserve de 45 m² en plus.
Le bail est de 2019 avec un loyer HC de 1900 euros.
Prix de cession de bail honoraire d'agence inclus: 271000 euros TTC.
** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 160 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    Chartrons
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    271000 EUR
  • Prix de présentation
    271000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    1900 EUR
  • Cession de Droit au bail
    250000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1900 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    2030 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/09/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   115          
 1   1er étage   45          

Le quartierChartrons

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
8,9 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    Cession de bail Bordeaux 70 m² Bordeaux Saint Pierre
    EXCLUSIVITÉ : à vendre droit au bail Bordeaux hyper centre, quartier Saint Pierre. Emplacement de première commercialité. Local traversant entièrement rénové avec accessibilité PMR. Surface de 70 m² en rez de chaussée avec une cave de stockage de 30 m². Le bail est de 2016 et le loyer de 1 208 euros HC. Possibilité tous commerces (sauf restauration avec cuisson grasse et friture). implantation licence III validée par la mairie et exploitation autorisée sur bail. Terrasse d'appel de 6 à 8 places. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus TTC : 162 600 euros.
    Ref. : 189
    162 600 €
  • Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique
    Cession de droit au bail Bordeaux centre historique. Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m. toutes activités possible sauf restauration. Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104 000 euros TTC.
    Ref. : 249
    104 000 €
  • Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m²
    A vendre droit au bail Bordeaux quartier des Chartrons sur axe passant. La surface commerciale est de 95 m² avec une réserve de 35 m², le tout en rez-de-chaussée. Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC. Toutes les activités sont possibles sauf la restauration, et le bail impose une fermeture de l'activité à 22H. Idéal commerce de bouche, pâtisserie, salon de thé Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 139 200 euros.
    Ref. : 217
    139 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante