CIBLE & PRO

33000 Bordeaux Cession de bail Bordeaux Chartrons

Cession de bail Bordeaux Chartrons 1/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 2/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 3/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 4/4
271 000 € **
Cession de droit au bail sur Bordeaux au coeur des Chartrons.
Nous vous proposons une jolie boutique avec du cachet d'une surface commerciale de 115 m² et une réserve de 45 m² en plus.
Le bail est de 2019 avec un loyer HC de 1900 euros.
Prix de cession de bail honoraire d'agence inclus: 271000 euros TTC.
** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 160 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    Chartrons
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    271000 EUR
  • Prix de présentation
    271000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    1900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Cession de Droit au bail
    250000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1900 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    2030 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/09/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   115          
 1   1er étage   45          

Le quartierChartrons

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
8,9 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 275
    270 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante