CIBLE & PRO

33000 Bordeaux Cession de bail Bordeaux centre emplacement numéro 1

Cession de bail Bordeaux  centre emplacement numéro 1 1/5
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130 800 € **
Bail à céder d'une boutique à Bordeaux centre emplacement numéro 1. fort flux piétons.
Jolie boutique de 21 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 6 m² environ.
Bail neuf à la signature.
Loyer HT HC 1000 euros.
Toutes activités possible sauf restauration.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus:
130 800 euros.
** 130 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 21 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix
    130800 EUR
  • Prix de présentation
    109600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    120000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    1035 EUR
  • Taxe Foncière
    1214 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Date effet du bail
    08/11/2022
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/09/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Surface commerciale   21          
 0   Réserve   6          
    Réserve   10          

Le quartierVictor Hugo

Habitants

Densité de population
22 382 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
32 ans
Nombre d'habitants
4 813 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
17 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 189
    162 600 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante