CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail 45 m² Bordeaux centre

Cession de bail 45 m² Bordeaux centre 1/4
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre 2/4
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre 3/4
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre 4/4
77 560 € **
A vendre droit au bail Bordeaux centre sur le secteur Saint Paul sur un emplacement avec excellente visibilité.
Joli local de 45 m² entièrement refait à neuf fin 2019 avec linéaire de 2,5 mètres.
La bail date de 2019 avec un loyer mensuel de 750 euros HC.
Toutes les activités peuvent être envisagées sauf bar et restauration avec extraction.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 77 560 euros.
** 77 560 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 45 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    70000 EUR
  • Prix
    77560 EUR
  • Prix de présentation
    77560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    9000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    750 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/12/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Professionnel

  • Longueur vitrine
    2.5 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 212
    271 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante