CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre

Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre 1/5
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre 2/5
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre 3/5
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre 4/5
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre 5/5
108 400 € **
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre sur emplacement N°1 bis.
Joli local de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un linéaire de 5 mètres.
Un cave de stockage de 50 m² vient compléter ce bien.
Bail de 2021 et loyer mensuel de 2 500 euros HC.
Toutes les activités sont possibles sauf bar et restaurant avec extraction.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 108 400 euros.
A visiter rapidement.
** 108 400 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 68 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    108400 EUR
  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix de présentation
    108400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    2590 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    06/10/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Réseau cablé
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    5 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   68          
    cave aménagée   50          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 214
    82 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante