CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m²

Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m² 1/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m² 2/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m² 3/4
Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m² 4/4
139 200 € **
A vendre droit au bail Bordeaux quartier des Chartrons sur axe passant.
La surface commerciale est de 95 m² avec une réserve de 35 m², le tout en rez-de-chaussée.
Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC.
Toutes les activités sont possibles sauf la restauration, et le bail impose une fermeture de l'activité à 22H.
Idéal commerce de bouche, pâtisserie, salon de thé
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 139 200 euros.
** 139 200 € honoraires inclus | 130 800 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Chartrons
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    139200 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix de présentation
    139200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    14400 EUR
  • Cession de Droit au bail
    120000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    09/06/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Rideau de fer
    Aucun
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités exclues
    Restaurant
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   95          
    Réserve   35          

Le quartierChartrons

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
8,9 tous les 100m

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    108 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante