33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m²

Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m² 1/3

Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m² 2/3

Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m² 3/3

271 000 € **

A vendre cession de bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre en emplacement N°1 bis et bénéficiant d'une très belle visibilité.
Le local dispose de 135 m² en rez-de-chaussée et de 106 m² en r+1 avec un grand linéaire vitrine d'une douzaine de mètres.
un loyer de 4166 euros mensuel.
Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction.
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.

** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

240 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
271000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Cession de Droit au bail
250000 EUR
Loyer HT HC / an
50000 EUR
Loyer HT HC / mois
4166 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
3800 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
240 m2
Surface divisible
0 m2

Professionnel

Longueur vitrine
10 m

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Rez-de-chaussée	135
	1er étage	106

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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