CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux 35 m2

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82 560 € **
Cible & Pro vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique située sur le secteur de Gambetta, dans une rue commerçante passante. Le local possède une surface de 35 m² avec une vitrine. Un petit loyer de 420 euros HT HC par mois et 20 euros de charges en sus. Nouveau bail à la signature.
Toutes les activités sont possibles sauf la restauration avec cuisson.
Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus: 82 560 euros.
** 82 560 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 35 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Gambetta
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    75000 EUR
  • Prix
    82560 EUR
  • Prix de présentation
    82650 EUR
  • Loyer HT HC / an
    5040 EUR
  • Cession de Droit au bail
    82560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    420 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Honoraires Locataire
    7560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/05/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    164 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante