CIBLE & PRO

33000 Bordeaux Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m²

Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m² 1/5
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Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m² 5/5
62 560 € **
Cible & Pro vous propose la cession d'un droit au bail d'une jolie boutique sur le secteur Saint-Paul dans le centre historique de Bordeaux.
Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 35 m², d'une réserve et d'un WC en sus.
Le bail est de 2015 avec un petit loyer de 455 euros mensuel payable au trimestre.
Très beau linéaire vitrine. toutes activités possible sauf restauration. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 62 560 euros.
** 62 560 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 40 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    55000 EUR
  • Prix
    62560 EUR
  • Prix de présentation
    62560 EUR
  • Loyer HT HC / an
    5460 EUR
  • Cession de Droit au bail
    55000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    455 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    455 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    515 EUR
  • Taxe Foncière
    528 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    13/02/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    12/02/2024
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Boutique   35          
 0   Réserve   4          
 0   Toilettes   3          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    130 080 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante