CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m²

Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m² 1/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m² 2/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m² 3/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m² 4/5
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m² 5/5
175 360 € **
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 300 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC.
Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur.
Toute activité possible sauf restauration avec extraction.
Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement.
Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 175 360 euros.
** 175 360 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 300 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    175360 EUR
  • Prix de présentation
    175360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    628 EUR
  • Loyer HT HC / an
    7536 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    628 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    18 EUR
  • Loyer charges comprises
    646 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveau
    Cession de bail Bordeaux hypercentre 100 m²
    A céder un droit au bail sur Bordeaux centre, sur rue semi -piétonne du quartier Saint-Paul. Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec pierres apparentes et belle cave voûtée bordelaise aménagée de 45 m². Le linéaire vitrine est de 3 mètres. Le bail est de 2018 avec un loyer mensuel de 1 350 euros HC HT. Toutes les activités restent possible sauf la restauration avec cuisson. Implantation licence III validée par la Mairie et le Bailleur. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 77 560 euros TTC.
    Ref. : 163
    77 560 €
  • Cession de bail boutique à Bordeaux centre Triangle d'or
    Cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein coeur du triangle d'or à Bordeaux . Magnifique boutique avec beau linéaire vitrine de plus de 10 m. Emplacement exceptionnel. Beau volume d'une surface commerciale de 131 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux et réserve au 1er étage. Loyer d'un montant de 9013 euros HT HC par mois payable au trimestre. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 235 962 euros. Montant du droit au bail négociable.
    Ref. : 204
    235 962 €
  • Cession de bail boutique Bordeaux centre Emplacement numéro 1 bis
    Bail à céder sur Bordeaux centre emplacement numéro 1 bis dans le quartier prisé de Saint-Pierre. Jolie Boutique de 25 m² avec beau linéaire vitrine. Bail de 2019 avec un loyer de 704 euros HC mensuel. Toutes activités possible sauf restauration. idéal bar à ongle, cave à vins, épicerie fine... Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus: 82560 euros.
    Ref. : 214
    82 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante