CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hypercentre 275 m²

Cession de bail Bordeaux hypercentre 275 m² 1/6
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216 800 € **
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 275 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC.
Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur.
Toute activité possible sauf restauration avec extraction.
Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement.
Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 216 800 euros.
** 216 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 275 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    216800 EUR
  • Prix de présentation
    216800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    7536 EUR
  • Loyer mensuel HC
    628 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    628 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    18 EUR
  • Loyer charges comprises
    646 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    92 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante