CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis

Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis 1/5
Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis 2/5
Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis 3/5
Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis 4/5
Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis 5/5
93 560 € **
Vente de droit au bail d'un local commercial à Bordeaux hyper centre. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons.
Nous vous proposons un local d'environ 20 m² de surface commerciale qui dispose également d'une cave entièrement aménagée et saine de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC.
Tous commerces sauf nuisances sont autorisés. idéal pour le développement d'une boutique d'accessoire de mode, salon de thé, bijoux, épicerie fine, vente de produits, épicerie...Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 93 560€ TTC.
** 93 560 € honoraires inclus | 86 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    86000 EUR
  • Prix
    93560 EUR
  • Prix de présentation
    93560 EUR
  • Cession de Droit au bail
    85000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer HT HC / an
    10200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    860 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/06/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Salon de coiffure, Divers, Esthétique, Fleurs, Glacier, Parfumerie, Pâtisserie, Prêt à porter, Salon de coiffure/esthétique, Salon de thé, Sandwicherie
  • Longueur vitrine
    2 m
  • Activités exclues
    nuisance odeur
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Commerciale   20          
    cave aménagée   25          

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    57 560 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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