CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1

Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1 1/5
Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1 2/5
Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1 3/5
Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1 4/5
Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1 5/5
151 760 € **
RARE : à vendre un droit au bail à Bordeaux hyper centre sur un emplacement N°1. Nous vous proposons un local situé sur l'une des rues piétonnes les plus demandées du quartier Saint Pierre. Sa surface est de 42 m² en rez-de-chaussée plus une cave de stockage de 12 m². Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 280 euros HC et toutes activités autorisés sauf restauration avec extraction. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
** 151 760 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 42 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    151760 EUR
  • Prix de présentation
    151760 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1280 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1280 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2021
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Cave
    12 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    2.5 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Local commercial   42          
 R-1   Cave   12          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveau
    Cession de bail Bordeaux hypercentre 100 m²
    A céder un droit au bail sur Bordeaux centre, sur rue semi -piétonne du quartier Saint-Paul. Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec pierres apparentes et belle cave voûtée bordelaise aménagée de 45 m². Le linéaire vitrine est de 3 mètres. Le bail est de 2018 avec un loyer mensuel de 1 350 euros HC HT. Toutes les activités restent possible sauf la restauration avec cuisson. Une terrasse de 8 places est envisageable. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 77 560 euros TTC.
    Ref. : 163
    77 560 €
  • Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis
    A vendre droit au bail à Bordeaux hyper centre, dans le quartier Saint Pierre, en emplacement N° 1 bis sur une rue semi-piétonne, rue attractive et touristique. Nous vous proposons un local de 37 m² en rez-de-chaussée possédant un linéaire vitrine de 3 mètres. Le bail est de 2013 incluant un petit loyer mensuel de 740 euros Hors charge. Toutes les activités sont possible idéal salon de thé, petite restauration, vente de produits locaux... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros.
    Ref. : 121
    241 120 €
  • A vendre Droit au bail Bordeaux centre 60 m²
    A céder droit au bail d'un local situé à Bordeaux secteur Gambetta sur un axe passant recherché. Une belle boutique de 60 m² avec réserve, wc et point d'eau en sus. Très beau linéaire vitrine de 7 mètres. Une grande cave de stockage est accessible par l'intérieur du local. Un nouveau bail a été établi avec un petit loyer mensuel actuel de 661 € HT HC . Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 130 080 euros.
    Ref. : 162
    130 080 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante