CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre

Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 1/5
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Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 4/5
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 5/5
164 400 € **
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis, dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Nous vous proposons un local d'une surface développée de 60 m² plus une cave de stockage de 15 m² .Le local offre un linéaire de 4 mètres. Nouveau bail à la signature avec un loyer mensuel de 800 euros HC. Idéal pour une activité de bar à vins, caviste, coffee shop... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus : 164 400 euros.
** 164 400 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 60 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    164400 EUR
  • Prix de présentation
    164400 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Cession de Droit au bail
    140000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    10/12/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface au sol
    30 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Cave
    15 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez de chaussée   30          
    1er étage   30          
    Cave   15          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 53
    109 600 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante