CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre

Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 1/5
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 2/5
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 3/5
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 4/5
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre 5/5
130 800 € **
A vendre un droit au bail sur Bordeaux hypercentre dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Emplacement numéro 1 bis.
Nous vous proposons un local d'une surface développée de 60 m² sur 2 niveaux.
Le local offre un linéaire de 4 mètres.
Un nouveau bail sera établi à la signature avec un loyer mensuel de 820 euros HC.
Idéal pour une activité de bar à vins, caviste, coffee shop... Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 130 800 euros TTC
** 130 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 60 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    130800 EUR
  • Prix de présentation
    130800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    9840 EUR
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Cession de Droit au bail
    120000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    820 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    10/12/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface au sol
    30 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Cave
    15 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Rez de chaussée   30          
 1   1er étage   30          
 -1   Cave   15          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 217
    139 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante