CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX A vendre Droit au bail Bordeaux centre 60 m²

A vendre Droit au bail Bordeaux centre 60 m² 1/5
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A vendre Droit au bail Bordeaux centre 60 m² 5/5
130 080 € **
A céder droit au bail d'un local situé à Bordeaux secteur Gambetta sur un axe passant recherché.
Une belle boutique de 60 m² avec réserve, wc et point d'eau en sus. Très beau linéaire vitrine de 7 mètres.
Une grande cave de stockage est accessible par l'intérieur du local.
Un nouveau bail a été établi avec un petit loyer mensuel actuel de 661 € HT HC .
Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 130 080 euros.
** 130 080 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 60 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Seurin
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    130080 EUR
  • Prix de présentation
    130080 EUR
  • Loyer HT HC / an
    7932 EUR
  • Loyer mensuel HC
    661 EUR
  • Cession de Droit au bail
    130080 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    661 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    19 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Divers
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Activités exclues
    restauration
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Commerciale   55          
 0   Réserve   7          
 -1   Cave   30          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 121
    241 120 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante