CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hypercentre 110 m²

Cession de bail Bordeaux hypercentre 110 m² 1/5
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109 600 € **
RARE : A vendre droit au bail sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre, emplacement N°1 bis. Local de 110 m² en rez de chaussée avec linéaire façade de 8 mètres et 2 vitrines de 2,60 mètres chacune. Cave de stockage de 30 m² environ. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 1 375 euros HT HC. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus TTC : 109 600 euros. A visiter rapidement.
** 109 600 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 110 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix
    109600 EUR
  • Prix de présentation
    109600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1375 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1375 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    2750 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    8 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   110          
    Cave   30          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    241 120 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante