CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Cession de bail Bordeaux hyper centre Saint Pierre 145 m²

Cession de bail Bordeaux hyper centre Saint Pierre 145 m² 1/4
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241 120 € **
A vendre un droit au bail d'une boutique situé dans le quartier historique de Saint Pierre à Bordeaux.
Magnifique local offrant une surface de 145 m².
Très belle hauteur sous plafond, refait à neuf, très grande vitrine. Loyer de 1400 Euros par mois, tous commerces possibles sauf nuisance.
Idéal pour une activité: de salon de thé, restauration sans extraction, coworking , café, salle de Yoga, concept store, crèche ... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 241 120 euros TTC.
** 241 120 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 145 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    241120 EUR
  • Prix de présentation
    241120 EUR
  • Loyer HT HC / an
    1400 EUR
  • Cession de Droit au bail
    241120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    15/06/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Terrain

  • Longueur
    10 m

Professionnel

  • Activité
    Salon de coiffure, Divers, Prêt à porter, Restauration rapide / Snack, Salon de coiffure/esthétique, Salon de thé
  • Activités exclues
    nuisance et cuisson
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    151 760 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante