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Vente fonds de commerce boutique -
BORDEAUX (33000)

Référence de l'annonce : 137 - Maj : 31/03/2021

379 400 € *
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60 m²
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Description de l'annonce

A vendre fonds de commerce restauration du midi et salon de thé sur Bordeaux hyper centre, en emplacement N°1 bis.
Charmant local qui bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 10 mètres de linéaire sur un axe passant piéton. La surface est d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine (extraction sur toit) et grande cave de stockage de 90 m².
Le local offre 32 couverts intérieur et 34 places en terrasse. Bail renouvelé cette année et loyer mensuel actuel de 1 200 euros HT HC (déplafonné dans le cadre de la loi Pinel pour finir avec un loyer à 2 916 euros en 2030). Implantation d'une licence III validée par le bailleur. Le Chiffre d'affaire 2019 est de 350 000 euros HT.
Affaire rare sur le marché. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 379 400 euros.

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  • Surface
    60 m²
  • Chauffage
    climatisation réversible
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Type de commerce
    Restaurant, Salon de thé

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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CIBLE & PRO
38 rue de Madrid
33000 Bordeaux
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Mentions légales

Raison sociale : 2MI | Siège social : 38 rue de Madrid 33000 Bordeaux FRANCE | RCS : Bordeaux 848455432 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012019000039940

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX GIRONDE | Capital : 2 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI33012019000039940

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX GIRONDE | Capital : 2 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée