CIBLE & PRO

A vendre

Cession de bail local commercial 80 m2 Bordeaux hypercentre
Cession de droit au bail, à Bordeaux hyper centre. rue à fort flux passant. Local d'une surface de vente de 80 m² et 40 m² d'arrière boutique. double sortie. belle hauteur sous plafond. linéaire vitrine de plus de 8 m. Bail renouvelé en 2020 avec un loyer mensuel de 1725 euros HT HC tous commerces sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 205 960 euros.
Ref. : 237
205 960 €
Fonds de commerce Mercerie Bordeaux hypercentre 80 m²
A vendre fonds de commerce de mercerie et vente de machine à coudre sur Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis. Local d'une surface de vente de 80 m² et de 40 m² d'arrière boutique. Belle hauteur sous plafond et grand linéaire vitrine de 8 mètres. Bail renouvelé en 2020 avec un loyer mensuel de 1725 euros HT HC. Affaire pérenne tenue depuis plus de 10 ans avec un chiffre d'affaire moyen de 350 000 euros HT sur les 3 dernières années. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 205 960 euros.
Ref. : 238
205 960 €
Fonds de commerce Restaurant Bar Licence IV Bordeaux
A vendre fonds de commerce restaurant avec licence IV à Bordeaux, sur la rive droite, en emplacement N°1 bis. L'établissement est parfaitement équipé, entièrement aux normes et permet de disposer 30 couverts intérieur. Une terrasse de 24 places vient compléter ce bien. La surface est de 60 m² en rez-de-chaussée à laquelle vient s'ajouter un sous sol aménagé de 60 m². Affaire idéale pour un couple de professionnel, à développer en limonaderie, travaille actuellement en coupure. Le bail date de 2018 et le loyer mensuel est de 2638 euros HT. CA 2022 : 430 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 407 360 euros.
Ref. : 236
407 360 €
Cession de droit au bail emplacement numéro 1bis flue piétonne
A vendre, droit au bail d'une boutique dans l'hyper centre de Bordeaux. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons. Très jolie local commercial rénové avec soin d'une surface commercial d'environ 20 m². Il dispose également d''une réserve en R-1 entièrement aménagée de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances et restaurations sont autorisés. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 83 560€ TTC.
Ref. : 212
83 560 €
Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre 96 m²
A vendre un fonds de commerce de caviste sur Bordeaux centre. Situé sur un axe passant avec une belle visibilité en angle de rue. Le Local dispose de 96 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 4 mètres auquel vient s'ajouter une grande cave aménagée de 107 m² (actuellement non exploitée). Le bail date de 2013 et le loyer est de 1 092 euros HT HC mensuel. Le CA 2021 est de 205 000 euros HT. L'implantation d'une licence III est possible et autorisée par la destination du bail. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 135 500 euros.
Ref. : 232
135 500 €
Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre 57 m²
RARE : à vendre parts sociales bar Licence IV Bordeaux hypercentre sur emplacement N°1 bis. Le local dispose de 55 places intérieur et de 16 places en terrasse. Affaire à forte rentabilité tenue depuis plus de 10 ans. Un logement de fonction avec 2 chambres vient compléter ce bien. Le bail date de 2017 et le loyer mensuel est de 2 600 euros hors charges avec l'appartement. CA 2019 : 465 000 euros HT Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 514 560 euros.
Ref. : 233
514 560 €
Fonds de commerce Bar Bordeaux centre 57 m²
A vendre parts sociales Bar licence IV Bordeaux centre sur le secteur de la Victoire Joli local en angle de rue avec un linéaire d'une douzaine de mètres, entièrement rénové récemment. La surface est de 57 m² en rez-de-chaussée avec une grande cave de stockage de la même surface. Le bail est renouvelé depuis novembre 2020 et le loyer est de 800 euros. Le CA 2019 est de 360 000 euros HT et la rémunération gérance de 37 000 euros. Pas de contrat brasseur ni de mise à disposition et 250 HL de bière. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
Ref. : 234
271 000 €
Cession de bail Bordeaux centre 77 m²
A vendre droit au bail Bordeaux centre, quartier Saint Michel, à 100 mètres de la Basilique. Très jolie local de 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un linéaire de 5 mètres. Une belle cave voûtée exploitable de 44 m² vient compléter ce bien. Le bail date de 2019 et le loyer mensuel est de 1 400 euros HT HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction. Implantation d'une licence III validée par la Mairie et par le Bailleur. Idéal bar à vins ou bar à bières Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 97 560 euros.
Ref. : 231
97 560 €
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 85 m²
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul, sur axe avec flux permanent. Local en angle de rue de 85 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de plus de 15 mètres. La cuisine est entièrement aux normes et dotée d'une extraction de 300 mm (avec possibilité de mettre du 500 mm). 40 places intérieur et 40 places en terrasse. Ouvert 5 services par semaine et uniquement sur place (pas de take away, ni de livraison), énorme perspectives de développement sur une ouverture en continu. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 281 840 €
Ref. : 230
281 840 €
Fonds de commerce Bar Caviste 60 m² Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce bar licence III - caviste sur Bordeaux hypercentre, dans le quartier Pey-Berland. Local de 60 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3 mètres. Le bail date de 2015 et le loyer mensuel est de 1 258 euros HT HC. Le chiffre d'affaire sur les 12 derniers mois est de 220 000 euros HT avec 75 % de bar. Aucun contrat à reprendre. Ouvert uniquement 5 jours par semaine de 16h à 23h, il reste de belles perspectives de développement. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 227 640 euros.
Ref. : 229
227 640 €
Exclusivité
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre centre, sur axe passant avec flux important de piétons et véhicules. Grand local de 150 m² avec 80 places intérieur et 10 places en terrasse avec possibilité de créer 24 places de plus en réaménageant l'entrée du restaurant. Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit. L'établissement vient d'obtenir la Licence IV. Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC. Pas de reprise de personnel. Accessibilité PMR. CA de 380 000 euros HT sur 5 services par semaine. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 460 960 euros
Ref. : 228
460 960 €