A vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul. Local d'une surface de 147 m² en rez-de-chaussée avec linéaire de 8 mètres et 3,55 mètres de hauteur sous plafond. Des travaux et aménagements sont à prévoir. Tous commerces possibles sauf bar et restaurant. Rentabilité acte en main envisagée : 8 % Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 399 000 euros.

A vendre murs commerciaux occupés sur Bordeaux, quartier Chartrons, à quelques pas de l'arrêt de tramway Camille Godart. La surface commerciale est de 64 m² avec une vitrine de 2,50 mètres. Le locataire est en place depuis 1997, avec un bail commercial qui a largement dépassé les 12 ans ! Le loyer annuel est de 9 851 euros HC et le loyer révisé à la valeur locative actuelle est de 16 000 euros minimum. Rentabilité triple net envisagée entre 7,4 et 8,4 %. A visiter rapidement. Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 214 000 euros.

A vendre fonds de commerce d'un café - petite restauration sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel. Local de 95 m² avec linéaire vitrine de 4 mètres. 40 places intérieur et 20 places terrasse. Bail de 2017 et loyer mensuel de 1 250 euros HC. Implantation licence IV validée par le bailleur et la Mairie. Fermeture à 23h sur le bail commercial. CA 2022 : 246 000 euros HT. Emplacement et local parfait pour concept de bar à vins. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 130 800 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux centre, secteur fondaudège. Local de 160 m² disposant de grandes réserves et d'un bureau. La surface de la salle de 75 m² permet d'accueillir 40 couverts. L'établissement dispose aussi d'une terrasse de 14 places. Extraction et implantation licence IV validée par la Mairie et le Bailleur. Fonctionne actuellement en coupure sur 10 services par semaine. Idéal à transformer en bar brasserie. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 201 650 euros.

A vendre fonds de commerce bar à vins et petite restauration sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul. Joli local avec poutres en bois et pierres apparentes de 85 m² en rez-de-chaussée avec cave de 85 m² qui peut aussi être exploitée. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. Licence petite restauration et pas de reprise de personnel. CA 2022 : 220 000 euros HT. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 185 300 euros.

A vendre droit au bail d'une boutique dans l'hypercentre de Bordeaux, en emplacement N°1 bis, sur une rue piétonne, dynamique et touristique avec flux piétons important. Très jolie local commercial rénové avec soin d'une surface commercial d'environ 20 m² auquel s'ajoute une réserve en R-1 entièrement aménagée de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances et restauration sont autorisés. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 61 000 € TTC.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux, au sein des nouveaux quartiers Bassins à flots - Bacalan. Joli petit établissement, en angle de rue, refait à neuf récemment qui dispose de 30 couverts en salle et de 6 places en terrasse. Le bail est renouvelé depuis 2020 avec loyer très abordable de 700 euros HC mensuel. Le dernier chiffre d'affaire est de 180 000 euros TTC. Pas de reprise de personnel. Extraction sur toit. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 147 150 euros.

A vendre fonds de commerce bar licence IV - petite restauration sur Bordeaux hypercentre. 70 places intérieur et 24 places en terrasse Bail renouvelé en mai 2023 et loyer mensuel de 2 667 euros HT HC. Equipe en place de 5 personnes. Licence IV. CA 2019 : 722 000 euros HT CA 2022 : 593 000 euros HT Affaire à relancer. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 749 000 euros.

A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux centre, avec excellente visibilité sur axe passant avec un important flux de piétons et de véhicules. Le local dispose de 80 places intérieur et de 10 places en terrasse. Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit. Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC. Pas de reprise de personnel. Accessibilité PMR. Licence IV. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 327 000 euros

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre, au sein d'un quartier prisé, sur axe semi-piéton en emplacement N°1 bis. Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé en salle privative et stockage de 97 m². La capacité d'accueil est de 40 à 50 couverts intérieur (sans compter le sous-sol) avec terrasse de 24 places. Le chiffre d'affaire 2022 est de 480 000 euros HT dont 180 000 euros de vente de boissons. Licence grande restauration et pas d'extraction. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 348 800 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux centre, quartier Saint Michel en emplacement n°1 bis. Le restaurant offre 60 couverts en intérieur avec une terrasse de 30 places Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel de 2 300 euros HT HC. Extraction et licence grande restauration. Affaire pérenne tenue depuis plus de 7 ans et CA moyen de 400 000 euros HT réalisé uniquement sur 5 services par semaine. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC compris : 378 000 euros.