CIBLE & PRO

A louer

Exclusivité
Local commercial Bordeaux hypercentre 95 m²
A louer, un local commercial au premier étage d'un immeuble au sein du quartier Gambetta - Saint Seurin. Très beau potentiel pour ce local, la surface commerciale est de 95 m² à laquelle vient s'ajouter un charmant patio privatif de 30 m² en rez-de-chaussée. Le local dispose d'une extraction de 300 mm sur toit et la Mairie et le Bailleur ont validé l'implantation d'une licence IV. Des travaux d'aménagements et de mise au normes sont à prévoir. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 3 000 € HT HC. Idéal concept de bar à cocktails, bar à vins ou restaurant gastronomique. RARE Honoraires de commercialisation : 10 800 € TTC
Ref. : 196
Loyer 38 400 €/an
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1
RARE, A louer un local commercial sur Bordeaux en emplacement N°1 sur Bordeaux hyper centre quartier touristique. La surface développée sur 2 niveaux est d'environ 170 m² avec une linéaire vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3/6/9 avec loyer mensuel de 4 166 euros HT HC. Toute activité possible, pas de restriction sur le règlement de copropriété et extraction en façade déjà existante si vous souhaitez faire de la restauration. Le droit d'entrée est de 50 000 euros. Honoraires de commercialisation TTC : 18 000 euros
Ref. : 187
Loyer 50 000 €/an